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二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。



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房貸利率怎麼算







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記者許雅綿/台北報導

蘋果29日早上7點正式在台開通Apple Pay,7家首波提供服務的銀行也拚了,分別祭出相關優惠活動,其中與「全家便利超商」合作的台新銀行更強打筆筆30%回饋,另包括台北富邦銀行、渣打銀、國泰世華銀、中信銀、玉山銀、聯邦銀都有50元至200元不等的刷卡金回饋。

▲Apple Pay開刷,銀行紛紛祭出相關優惠活動。(圖/業者提供)

苗栗二胎房貸

台新金控個金事業群執行長尚瑞強表示,iPhone改變了人們的生活方式,更相信 Apple Pay也能改變人們的支付習慣;玉山銀行總經理黃男州表示,玉山信用卡顧客透過Apple Pay將可在全國超過7萬家商店享有簡單且安全的支付體驗。

國泰世華銀行則表示,MasterCard及Visa個人信用卡皆可綁訂Apple Pay,全台超過10萬台PayWave感應式刷卡機支援付款,另根據統計,國泰世華銀行卡友中約30%為蘋果iPhone用戶;而台北富邦銀行全台有逾12萬家有感應式刷卡機的實體特約商店、網站或APP線上商店消費付款,輕鬆搭上行動支付時尚新潮流。

渣打國際商業銀行個人金融事業處負責人林素真指出,相信數位科技將改變客戶的銀行體驗;聯邦銀行則認為,支付不僅僅是付清帳款,同時也是種簡單且充滿樂趣的體驗,而客戶以使用Apple Pay的同時,就可盡享相關優惠。

▼Apple Pay29日早上7點正式在台開通。(圖/取自Apple官網)



公司資金週轉















▲台鐵企業工會上街爭勞動權益。(資料照/記者賴文萱攝)

政治中心/綜合報導

不滿政府至今仍未正視台鐵勞權問題,台鐵企業工會研擬5月前發起警告性罷工,癱瘓台鐵與高鐵共構接駁車,並預告5月20日是總統蔡英文就職一年,將發起大規模抗爭。

2016年12月,台鐵工會走上街頭進行遊行抗爭,要求政府回應4項訴求,主要包含爭取營運獎金併本俸、增補基層人力、發放危險津貼、年金改革交通部單獨處理等,否則今年元旦起將停開夜間列車,政府允諾至今卻仍未處理。

▼台鐵工會春節發起罷工。(圖/本報資料照)



台鐵企業工會去年底也已經與資方達成共識,每月將發放3千元危險津貼,營運獎金另併入專業加給,交通部皆已核定,目前卻仍卡在行政院。

「明天沒結論,520一定會有動作。」台鐵企業工會理事長張文正表示,22日若無法在4月10日前核定實施期程,將發起台鐵接駁高鐵電聯雲林代書信貸車全面停駛,另外,在520小英就職週年,更將於車站發動半天的警告性罷工。

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